잠실 시영아파크리오 재건축아파트 (파크리오) 탐방기(2)
2008년 8월 입주예정인 잠실시영아파트를 재건축한 파크리오에 다녀왔습니다.
잠실 올림픽공원 바로 옆에 위치해 있습니다.
시공사는 현대건설.삼성건설.대림산업.쌍용건설.코오롱건설.두산건설등
6개 회사가 공동으로 시공하며, 총건립세대수는 6,864세대의 잠실 최대규모이다.
잠실지역 재건축 아파트중 가장 큰규모이며,건폐율도 가장 낮아서 입주 후 높은 인기가 예상된다.
*위치도.
올림픽공원과 한강,서울아산병원에 접해있다.
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*파크리오 조감도
뒤에는 한강과 성내천이 흐르며,지상에는 공원으로 조성된다.
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아파트가 대부분36층의 타워형으로 시공되어 동간 거리가 넓고 쾌적하다.
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*대한민국에서 유일한 보행자공간의 중심축 시공중 (성내역~몽촌토성까지) 900미터 길이
시공사가 공구별로 설치하는 미술장식품을 단지 중앙통로로 집중배치하여 식재,시설물,포장부분의
조경특화와 연계시켜 차별화된 갤러리 개념의 거리로 조성중이다.:realImgView('http://cfs9.blog.daum.net/original/2/blog/2008/01/10/22/31/47861e327e5eb&filename=꾸미기_DSCN3255.JPG')">
*성내역 방향에서 바라보면 올림픽공원까지 확 트여있다.약900미터
수목과 미술장식품을 보면서 걸을 수 있다.
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*강나루
기존의 물의광장에서 참여하는 물의 광장으로 변경되어 공사 중 이다.
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강나루 공사모습 2008.1.8
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*아파트 단지에서 본 올림픽공원:realImgView('http://cfs9.blog.daum.net/original/22/blog/2008/01/10/22/55/478623d87c946&filename=꾸미기_DSCN2951.JPG')">
*아파트 단지에서 바라본 석촌호수와 롯데월드:realImgView('http://cfs6.blog.daum.net/original/30/blog/2008/01/10/22/57/4786244dc442f&filename=꾸미기_DSCN2961.JPG')">
*아파트에서 바라본 한강모습
잠실철교와 올림픽대교 테크노마트,아차산이 보입니다.황사 때문에 시야가...
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*성내천을 도보로 건너면 바로 서울 아산병원과 한강 고수부지 입니다. :realImgView('http://cfs6.blog.daum.net/original/15/blog/2008/01/10/23/03/478625ac9653c&filename=꾸미기_DSCN3201.JPG')">
*성내천 뚝방을 따라 자전거나 도보로 올림픽공원까지 걸을 수 있습니다.
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*한강이 바라보이는 동에서 기념사진 찰칵 ^^*^^
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*현재는 단지내 인테리어 공사 중 입니다.2008.1.8
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*단지내에서는 도로와 조경공사 중 입니다.2008.1.8
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*저층부 3층까지는 수성페인트 마감이 아닌 고급스러운 두가지 색상의 돌을
사용하여 공사 중 이다.
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기타:조경,옥상구조물,정보토인특등급,경관조명,무인택배,색채특화,주동 출입구 특화,
지하주차장특화등 최첨단 아파트로 시공 되어지고 있었다.
* 올림픽공원에서 한강방향으로 바라본 단지 전경
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탐방후기.
2008년8월 입주 예정인 파크리오 아파트는
6,864세대의 대규모 아파트단지와 올림픽공원,한강에 접해있어
친환경적인 아파트로 입주 후 멋진 모습이 기대되며,
현재 대출규제에 따라 대출을 활용한 거래가 거의 없는 상황으로,
입주가 임박한 시점인 7월~8월에는 실입주자 와 투자자들의 대출을 이용한
거래가 늘며,가격상승이 예상된다.
현재 거래시세는 2008.1.10기준
26평형:6억~6억5천만원
32~33평형:8억~8억5천만원
45평형:13억5천만원~14억5천만원
52평형:17억5천만원~20억원
거래가격은 최고가 기준 평형별 약5천만원~1억원정도 낮은가격으로 거래되고 있었다.
자료협조 : LBA명문부동산 02-421-0088
